Q/Z LHC 0002-2022 桂林市园林绿化工程养护期满验收移交规程

以下是桂林市园林绿化工程养护期满验收移交规程的详细内容总结：

​​一、适用范围​​

• 适用于桂林市财政投资及其他建设单位建设的新建、扩建、改建园林绿化工程。
• ​​涵盖内容​​：绿化种植、园路、假山叠石、园林建筑小品、广场铺装、园林给水喷灌、临时占用绿地恢复原状后的移交工程。

​​二、核心定义​​

1. ​​建设单位​​：项目投资主体，负责组织竣工验收和移交申请。
2. ​​施工单位​​：工程承建方，承担保活期内的养护责任。
3. ​​养护单位​​：保活期内负责工程养护的主体（通常为施工单位）。
4. ​​移交单位​​：办理移交手续的建设单位。
5. ​​接收单位​​：市城市绿化行政主管部门（政府批示后接收所有权）。
6. ​​接管单位​​：实际管养单位（由市绿化行政主管部门移交）。
7. ​​保活期​​：自竣工验收合格起至移交前，施工单位负责养护保活的期限。
8. ​​移交验收​​：养护期满后，对工程质量和设计符合性的全面检验。

​​三、移交前提条件​​

1. ​​竣工验收完成​​：工程内容按设计和合同完成，养护质量达标。
2. ​​资料完备​​：
   • 立项批文、施工图、竣工图（含电子版）、施工合同、植物检疫证明等。
   • 竣工验收合格证明、工程质量保修书、审计结算报告等。
3. ​​政府批文​​：建设单位向市政府申请移交并获批。
4. ​​移交申请​​：建设单位向市绿化行政主管部门提交正式申请报告。
5. ​​经费落实​​：市绿化行政主管部门确认管养经费到位。
6. ​​验收通过​​：通过市绿化行政主管部门的现场验收。

​​四、移交程序与时限​​

1. ​​报备阶段​​：
   • 竣工验收合格后，建设单位向市绿化行政主管部门报备移交意向。
2. ​​政府批文阶段​​：
   • 养护期满前及预算年度“预算一上”前 ​​60日​​，取得市政府接管文件。
3. ​​正式申请阶段​​：
   • “预算一上”前 ​​50日​​内，提交移交申请及完整资料。
4. ​​预验收阶段​​：
   • 市绿化行政主管部门 ​​15个工作日内​​组织预验收，提出整改意见。
5. ​​正式验收与移交​​：
   • 管养经费落实后组织验收，合格则签订《验收移交单》，以预算批复时间为接收时间。
6. ​​整改机制​​：
   • 验收不合格需 ​​30日内整改​​，整改费用由建设单位承担，整改后重新申请验收。

​​五、验收内容与标准​​

​​（一）资料审查​​

核验工程全过程档案的完整性与合规性。

​​（二）现场检查​​

1. ​​病虫害组​​：
   • 检查苗木检疫证明、病虫害情况、保护品种授权文件。
2. ​​设计符合组​​：
   • 核对苗木品种、数量、规格及硬景材料是否符合竣工图纸及结算要求。
3. ​​植物长势组​​：
   • 要求无缺株/死株/黄土露天/杂草，叶色健康、枝叶饱满、芽点正常。
4. ​​海绵化组​​：
   • 检查土层厚度（≥1.5米）、土壤保水性、绿地蓄水性、排水防积水情况。

​​六、负面清单（拒接情形）​​

1. 保活期内 ​​3次以上​​因管养不达标被通报批评。
2. 验收问题未整改或整改不彻底。
3. 存在安全风险（如危树、结构隐患）。

​​七、单位职责​​

1. ​​市绿化行政主管部门​​：
   • 参与设计审查，组织验收移交，履行移交后监管职责。
2. ​​接管单位​​：
   • 负责移交后的日常养护与管理。
3. ​​建设单位​​：
   • 监督工程建设，组织竣工验收，落实整改并承担移交前管养责任。

​​八、附录​​

• ​​附录A​​：验收移交流程图（规范程序步骤）。
• ​​附录B​​：《园林绿化工程验收移交单》模板，包含工程概况、移交内容清单及四方签章（施工/建设/接收/接管单位）。

​​九、制定依据​​

• 依据《桂林市城市绿化条例》（2021年）、《园林绿化工程施工及验收规范》等地方法规与行业标准，旨在解决绿地“重建轻管”问题，明确建管责任衔接。

​​总结​​：该规程以 ​​“依法移交、权责明确、过程可控”​​ 为核心，通过标准化流程、多维度验收标准及负面清单机制，确保桂林市园林绿化工程从建设到管养的无缝衔接，保障绿化成果的可持续性。